Дом из ряда жилого комплекса в Petrer, продажа

ТАУНХАУС В ЛОМА-БАДА — 259 м², 4 УРОВНЯ, ГАРАЖ, ЗАКРЫТАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ С БАССЕЙНОМ И ТЕННИСНЫМ КОРТОМ

🏡 Таунхаус площадью 259 м² (около 200 м² полезной площади плюс 30 м² террас) в закрытой резиденции Лома-Бада, между городами Эльда и Петрер, во внутренней части провинции Аликанте. Дом в безупречном состоянии, очень светлый и готов к заселению.

🏠 ДОМ ПО ЭТАЖАМ

Первый этаж: холл и столовая с мраморным полом, двойная гостиная с паркетом и большими раздвижными окнами на террасу, гостевой санузел и кухня из дуба с световым фонарём, индукционной плитой, встроенными духовкой и микроволновой печью, посудомоечной машиной и двухдверным холодильником. Крытая терраса 18 м² с маркизой и потолочным вентилятором ведёт прямо в собственный сад с газоном.
Второй этаж: главная спальня с гардеробной из встроенных шкафов и мраморной ванной комнатой с гидромассажной ванной; ещё две спальни, обе со встроенными шкафами, и вторая полная ванная комната с душем. Мраморная лестница с кованым ограждением.
Мансарда: помещение 20 м² свободной планировки с открытыми деревянными балками и паркетом — идеально под кабинет или четвёртую спальню; постирочная (стиральная и сушильная машины) и терраса 12 м² с видом на бассейн и горы.
Цокольный этаж: гостиная 35 м² с каменным камином, деревянным полом и винным погребом, с отдельной лестницей.
Гараж на одну машину со встроенными шкафами и подъёмными воротами, а также кладовая.

✅ ОСНАЩЕНИЕ

Центральное отопление с радиаторами, окна ПВХ с рольставнями, встроенные шкафы во всех спальнях и сигнализация. Дом 1992 года сохранил оригинальную кухню и ванные комнаты в отличном рабочем состоянии, с современной бытовой техникой — цена это уже учитывает.

📍 РЕЗИДЕНЦИЯ

Закрытая территория 9 122 м² с большим и детским бассейнами, теннисным кортом, баскетбольным кольцом, обширными газонами с пальмами и контролируемым въездом. Магазины, аптека и школы в пешей доступности, больница в нескольких минутах, аэропорт Аликанте-Эльче примерно в 35 минутах по автомагистрали. Одно из немногих мест в округе, где можно жить круглый год, не завися от автомобиля.

💶 ЦЕНА И УСЛОВИЯ

Цена: 315 000 €. Коммунальные платежи резиденции: 150 €/мес. Налоги и расходы по сделке не включены и оплачиваются покупателем (налог на переход права собственности 10 % в Валенсийском сообществе, нотариус, регистрация и оформление). Комиссию агентства оплачивает продавец, покупатель агентству не платит.

Примечание о площади: в кадастре указано 529 м², поскольку к 259 м² самого дома добавлены 270 м² доли в общем имуществе резиденции. Реальная построенная площадь дома — 259 м².

📞 Просмотры по предварительной записи, полный пакет документов предоставляется (выписка из реестра собственности, кадастровая справка и энергетический сертификат). Сопровождение на русском, английском и испанском языках. Референс ADO0020. RENT15 Inmobiliaria.

Детали предложения

• Вид недвижимости: Дом из ряда жилого комплекса
• Тип операции: ПРОДАЖА
• Провинция: Alicante
• Месторасположение: Petrer
• Cпальни: 4
• Ванных комнат: 2
• Полезная площадь: 230 m²
• Общая площадь: 259 m²
• Площадь участка: 456 m²
• Kатегория: Вторичное
• Энергосертификат (consumo):
• Энергосертификат (emisiones):

характеристики

• внешняя: Да
• Год постройки: 1992
• кухни: Американская - оборудованная
• Количество туалетов/душевых: 1
• Терраса: Незастекленная - 30 m²
• Вид: На горы
• Бассейн: Общий
• Тип отопления: Газовый - Центральный
• Сад: Частный
• Гараж: Да
• Рольставни: ПВХ
• ПОКРЫТИЕ ПОЛА: Паркет
• С ремонтом: Да
• Кладовка: Да
• Бронированная дверь: Да
• Камин: Да
• Подвал: Да
• Прачечная: Да
• Встроенные шкафы: Да
• Двойное остекление: Да
• Количество этажей в здании: 4
• Состояние здания: В хорошем состоянии
• ымоход: Да
• окна: PVC
• типы окон: раздвижное окно
• шторы: Да
• Количество парковочных мест: 1

ТАУНХАУС В ЛОМА-БАДА — 259 м², 4 УРОВНЯ, ГАРАЖ, ЗАКРЫТАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ С БАССЕЙНОМ И ТЕННИСНЫМ КОРТОМ

🏡 Таунхаус площадью 259 м² (около 200 м² полезной площади плюс 30 м² террас) в закрытой резиденции Лома-Бада, между городами Эльда и Петрер, во внутренней части провинции Аликанте. Дом в безупречном состоянии, очень светлый и готов к заселению.

🏠 ДОМ ПО ЭТАЖАМ

Первый этаж: холл и столовая с мраморным полом, двойная гостиная с паркетом и большими раздвижными окнами на террасу, гостевой санузел и кухня из дуба с световым фонарём, индукционной плитой, встроенными духовкой и микроволновой печью, посудомоечной машиной и двухдверным холодильником. Крытая терраса 18 м² с маркизой и потолочным вентилятором ведёт прямо в собственный сад с газоном.
Второй этаж: главная спальня с гардеробной из встроенных шкафов и мраморной ванной комнатой с гидромассажной ванной; ещё две спальни, обе со встроенными шкафами, и вторая полная ванная комната с душем. Мраморная лестница с кованым ограждением.
Мансарда: помещение 20 м² свободной планировки с открытыми деревянными балками и паркетом — идеально под кабинет или четвёртую спальню; постирочная (стиральная и сушильная машины) и терраса 12 м² с видом на бассейн и горы.
Цокольный этаж: гостиная 35 м² с каменным камином, деревянным полом и винным погребом, с отдельной лестницей.
Гараж на одну машину со встроенными шкафами и подъёмными воротами, а также кладовая.

✅ ОСНАЩЕНИЕ

Центральное отопление с радиаторами, окна ПВХ с рольставнями, встроенные шкафы во всех спальнях и сигнализация. Дом 1992 года сохранил оригинальную кухню и ванные комнаты в отличном рабочем состоянии, с современной бытовой техникой — цена это уже учитывает.

📍 РЕЗИДЕНЦИЯ

Закрытая территория 9 122 м² с большим и детским бассейнами, теннисным кортом, баскетбольным кольцом, обширными газонами с пальмами и контролируемым въездом. Магазины, аптека и школы в пешей доступности, больница в нескольких минутах, аэропорт Аликанте-Эльче примерно в 35 минутах по автомагистрали. Одно из немногих мест в округе, где можно жить круглый год, не завися от автомобиля.

💶 ЦЕНА И УСЛОВИЯ

Цена: 315 000 €. Коммунальные платежи резиденции: 150 €/мес. Налоги и расходы по сделке не включены и оплачиваются покупателем (налог на переход права собственности 10 % в Валенсийском сообществе, нотариус, регистрация и оформление). Комиссию агентства оплачивает продавец, покупатель агентству не платит.

Примечание о площади: в кадастре указано 529 м², поскольку к 259 м² самого дома добавлены 270 м² доли в общем имуществе резиденции. Реальная построенная площадь дома — 259 м².

📞 Просмотры по предварительной записи, полный пакет документов предоставляется (выписка из реестра собственности, кадастровая справка и энергетический сертификат). Сопровождение на русском, английском и испанском языках. Референс ADO0020. RENT15 Inmobiliaria.